昨天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布贷款市场报价利率（LPR）公告。据悉，2024年1月22日1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月持平。
有分析机构认为，1月两个期限品种的LPR报价不变，符合市场普遍预期，主要原因是当月中期借贷便利（MLF）操作利率保持稳定，再加上银行净息差有低位下行趋势，报价行缺乏下调LPR报价加点的动力。
记者注意到，5年期LPR自2023年6月后一直维持在4.2%，此后经历了8月MLF降息、9月央行降准，以及9月国有大行集体下调存款挂牌利率，报价仍按兵不动。
华泰证券统计显示，去年12月百城首套、二套房贷平均利率环比11月分别下滑1BP、2BP至3.86%、4.41%，均再创2014年以来新低。分城市来看，目前仅一线城市首套房贷利率高于4%，仅七城二套房贷利率高于4.4%。