作为公募REITs中的创新产品，消费基础设施REITs又有新产品获批。近日，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（简称华夏首创奥特莱斯REIT）正式获得中国证监会准予注册的批复，这是国内首只获批的以奥特莱斯项目为底层资产的消费基础设施公募REITs。
奥特莱斯也被称为“品牌直销购物中心”，是全球主流的、成熟的商业业态之一。自2002年中国首家奥特莱斯开业以来，经过20多年的发展，奥莱业态已经成为中国零售行业一个重要的细分类别，凭借“名品+折扣+体验”的高性价比模式，与其他零售业态实现差异化竞争。
最新获批的华夏首创奥特莱斯REIT，以北京首创城市发展集团有限公司旗下的济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目作为底层资产发行，其中，济南首创奥莱项目位于济南市东部新城核心片区，武汉首创奥莱项目位于武汉市东湖新技术开发区（光谷）区内。
近年来，奥特莱斯业态表现出强大的韧性，年度增长率位于主要零售业态首位。业内分析，该业态拥有更广泛的消费群体支撑，具有较强的抗周期属性。