12日，地产股迎来久违的集体飘红。记者注意到，无论是A股还是港股均呈显著增长态势。
A股方面，截至收盘，房地产ETF（交易型开放式指数基金）大涨4.13%，中交地产、中洲控股、荣安地产等多只个股涨停，招商蛇口、保利发展、万科A、金地集团等近20只个股涨幅都在5%以上。
港股方面，内地房企股表现亮眼。旭辉控股集团上涨19%，龙湖集团、世茂集团、中国金茂、华润置地等均涨超10%。
地产股的此轮爆发因何而起？记者梳理发现，近日来诸多房地产利好消息叠加对资本市场产生积极影响。在企业层面，万科近日发布公告，称已将6.47亿美元存入指定银行账户，全数偿付一只于3月11日到期的美元债；龙湖集团也表示，已经完全兑付2024年一季度的到期境内公司债，到2026年底前无到期公开债券。在政策层面，最新数据显示，全国31个省份312个城市建立了城市房地产融资协调机制，“白名单”项目已达6000多个。
东莞证券分析师表示，万科等企业提前偿还债务将提振市场对行业板块的信心，同时，随着行业传统小阳春销售季的到来，销售和开发投资逐步回暖的预期正在提升。