北京新房、二手房市场均呈平稳态势。昨日，国家统计局发布5月70个大中城市商品住所销售价格数据显现，北京新建商品住所价格环比上涨0.6%，同比上涨3.9%；二手住所价格环比相等，同比微涨0.2%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟剖析，5月各地持续落实一城一策、因城施策、城市政府主体职责的长效调控机制，一、二、三线城市商品住所销售价格涨幅总体安稳。
初步测算，4个一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其间，北京、广州和深圳别离上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住所销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其间，北京和深圳相等，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。
31个二线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住所销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住所销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。
“从70城数据看，最显着的是二手房价格均匀涨幅退烧。”中原地产首席剖析师张大伟表明，全体看，上涨城市持续集中在中西部与东部部分城市。5月，西安、洛阳、大连等城市新房价格环比涨幅位居前列；呼和浩特、杭州、南宁等城市二手房价格环比涨幅显着。
根据房地产生意组织数据，5月北京新房、二手房网签量均小幅跌落，稳中有降。“新房成交均价有显着的结构性动摇，环比涨幅尽管较大，但全体水平安稳。二手房均价全体相等，但交易量较多的区域根本都是小幅跌落，所以从区域上看，二手房价存在下行态势。”我爱我家研究院相关负责人介绍，5月北京二手房的组织实时交易量环比下滑超越10%，市场仍处于降温状态。预计6月北京住所网签交易量持续小幅下滑，7月有望止跌回温，市场未来会呈现上下小幅动摇的安稳趋势。
多位专家表明，在“房住不炒”定位下，稳地价、稳房价、稳预期将成为今年房地产市场政策方向。
